ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ EB5
DỰ ÁN ONE WILLOUGHBY SQUARE (GIAI ĐOẠN II)TÒA THÁP VĂN PHÒNG ĐẦU TIÊN TẠI BROOKLYN
TỔNG QUAN ONE WILLOUGHBY SQUARE
DỰ ÁN EB5 AN TOÀN SỐ MỘT
100%
ĐẦU TƯ AN TOÀN
THẺ XANH VĨNH VIỄN
Bên vay, JEMB Albee Square, L.L.C., đang phát triển dự án 1 Willoughby Square, tòa nhà văn phòng hạng A với thiết kế 36 tầng tọa lạc tại Downtown Brooklyn, New York.
- Khoản vay xây dựng cao cấp đã được chốt
- Khoản vay EB-5 giai đoạn I: 60 triệu USD, đã thu hút đầy đủ, có đơn I-526 được phê duyệt *
- Khoản vay EB-5 giai đoạn II: 30 triệu USD (60 nhà đầu tư EB-5) \\
- Mức đầu tư: 500.000USD
- Thời hạn đầu tư: 5 năm với tùy chọn gia hạn 2 năm
- Yêu cầu việc làm giai đoạn I & II: 1.800
- Số việc làm đã tạo: Tính đến tháng 4 năm 2019, hơn 1.800 việc làm đủ điều kiện đã được tạo ra.
- Số việc làm dự kiến tạo ra: 3.100+
- Khởi công xây dựng: Quý 2 năm 2018
- Đã chốt bên thuê chính: Cơ quan Xây dựng Trường học Thành phố New York
Tính đến tháng 4 năm 2019, 98 nhà đầu tư nộp đơn I-526 theo khoản vay Giai đoạn I đã được USCIS chấp thuận.*
LÝ DO LỰA CHỌN DỰ ÁN WILLOUGHBY SQUARE ĐỂ ĐẦU TƯ EB5
Tỷ suất lấp đầy khu văn phòng
lên đến 96%
Dễ dàng tiếp cận các
phương tiện giao thông công cộng
468.000 feet vuông không gian văn phòng
Bao gồm khu vực bán lẻ
ngay tại trung tâm Brooklyn
TỔNG QUAN VỀ BÊN VAY JEMB REALTY
JEMB Realty sở hữu và vận hành một danh mục đầu tư bất động sản đa dạng bao gồm hai mươi lăm khu văn phòng,
bán lẻ và nhà ở tại Hoa Kỳ và Canada với tổng diện tích trên 600.000m² và tổng giá trị trên 2 tỷ USD.
150 BROADWAY,NEW YORK, NY
150 Broadway, còn được gọi là Tòa nhà Westinghouse, xây dựng năm 1924 và được JEMB mua lại vào năm 1983.
Tòa nhà 23 tầng này cung cấp hơn 25.600m² văn phòng và không gian bán lẻ
HERALD TOWERS,NEW YORK, NY
Herald Towers được xây dựng vào năm 1912, lúc ấy là khách sạn lớn nhất và sang trọng nhất tại New York với tên gọi McAlpin. Năm 1980, khách sạn được chuyển đổi thành căn hộ và JEMB mua lại McAlpin năm 1999, đổi tên thành Herald Towers
HERALD CENTER,NEW YORK, NY
Được JEMB Realty mua lại vào năm 1986, Herald Center đã có nhiều nâng cấp, thay đổi kéo dài đến tận năm 2015 với số tiền đầu tư lên đến 50 triệu USD với mục đích tối đa hóa tiềm năng bán lẻ.
THE COURTYARD MARRIOTT, NEW YORK, NY
Khách sạn Courtyard Marriott nằm tại thành phố New York có 312 phòng, gồm có 18 tầng, không gian hội họp và các dịch vụ trọn gói.
1200 MCGILL COLLEGE,MONTREAL, QC
1200 McGill College, nằm ở khu thương mại trung tâm Montreal,
Tòa nhà 24 tầng này sở hữu gần 22.300m² cho khu văn phòng và hơn 6.500m² cho thuê
POCONO MANOR RESORT & SPA,POCONO MANOR, PA
Vào đầu những năm 2000, JEMB Realty đã mua khu nghỉ dưỡng & Spa mang tính bước ngoặt cũng như 3.000 mẫu đất xung quanh ở trung tâm của dãy núi Pocono
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN
ONE WILLOUGHBY SQUARE
JEMB Realty đã hoàn tất việc mua đất, và đang giám sát tất cả hoạt động phát triển.
Việc xây dựng bắt đầu vào quý 2, 2018 và dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 3 năm 2020
Dự kiến đến quý 3 năm 2022, những chỉnh sửa cho phù hợp với người thuê sẽ kết thúc.
ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ HỒ SƠ
TỔNG QUAN VỀ TRUNG TÂM VÙNG CANAM
CanAm Enterprises là một trong những nhà tài trợ hàng đầu của các quỹ đầu tư định cư ở Hoa Kỳ và Canada. Với 30 năm kinh nghiệm, CanAm đã huy động được hơn 2,8 tỷ đô la vốn EB-5 cho hơn 55 dự án và đã giúp tạo ra khoảng 70.000 việc làm mới, toàn thời gian cho người lao động ở Hoa Kỳ.
