BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN SÍP THÁNG 11/2019

Bất động sản Síp tính đến đầu tháng 11 năm 2019, vẫn cho thấy nhịp độ tăng trưởng về nhu cầu mua các căn hộ của cả người dân địa phương và người nước ngoài. Doanh số bất động sản Síp những tháng cuối nắm có gì đáng chú ý? Mời quý đọc giả xem chi tiết trong bài viết này.

1.     Tình hình sơ bộ thị trường bất động sản Síp tính đến đầu tháng 11 năm 2019

Thị trường bất động sản tại Síp có doanh số bán giảm trong tháng 10. Cụ thể, doanh số giảm 9% đối với công dân EU, giảm 25% đối với công dân ngoài EU.

Theo thông tin mà Cục Địa chính & Khảo sát công bố, doanh số bán bất động sản tại thị trường địa phương trong tháng 10/2019 tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, doanh số bán ra cho thị trường nước ngoài giảm 19%.

2.     Doanh số thị trường bất động sản Síp trong nước

Người mua trong giao dịch bất động sản mang quốc tịch Síp gia tăng, do đó làm tăng doanh số cho thị trường nhà đất lên 19% trong tháng 10 vừa qua.

Cụ thể, doanh số bán tại Paphos tăng 17,5%, tại Larnaca là 76% và tại Nicosia tăng 29%.

Ngoại trừ vùng Limassol và Famagusta, là hai nơi có doanh số giảm xuống, lần lượt là 18% và 8%.

Nhìn chung, trong vòng 10 tháng đầu năm 2019, doanh số bán hàng trong nước đã tăng 22% so với cùng kỳ năm ngoái.

3.     Doanh số thị trường bất động sản Síp từ đầu tư nước ngoài

Tổng doanh số bán bất động sản cho người mua nước ngoài (không phải là người Síp) trong tháng 10/2019 vừa qua đã giảm 19%, so với cùng kỳ năm ngoái.

Mặc dù doanh số bán nhà đất tại Larnaca tăng 13% và Nicosia tăng 5%, nhưng  giảm ở ba quận còn lại. Cụ thể, doanh số này được ghi nhận là giảm 30% tại Paphos, giảm 26% tại Limassol, và giảm 19% tại Famagusta.

Trong vòng từ tháng 1 đến tháng 10 năm 2019, doanh số bán nhà đất cho người nước ngoài đã tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái.

4.     Doanh số bất động sản Síp từ nhà đầu tư là công dân EU

Doanh số bán bất động sản cho các công dân EU đã giảm 9% trong tháng 10/2019, so với mức thu được vào tháng 10/2018. Tuy doanh số bán tại Larnaca tăng 77%, tại Nicosia tăng 25% và Limassol lên mức 11%, nhưng mức thu được ở cả hai thành phố Paphos và Famagusta thì giảm 29%.

Trong mười tháng đầu năm 2019, doanh số bán cho các công dân EU đã tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.

5.     Doanh số bất động sản Síp từ nhà đầu tư là công dân ngoài EU

Doanh số bán bất động sản cho các công dân ngoài EU tiếp tục trên đà giảm sút, xuống mức 25% trong tháng 10/2019,  so với tháng 10/2018. Đã có sự sụt giảm doanh số liên tục kể từ tháng 5/2019, sau khi đưa ra các tiêu chí nghiêm ngặt hơn cho các công dân ngoài EU – những người tìm kiếm cơ hội nhận hộ chiếu và quyền công dân Síp.

Doanh số bán giảm ở tất cả các quận. Limassol bị ảnh hưởng nặng nề nhất với doanh số giảm 30%, tiếp theo là Paphos giảm 31%. Cùng với đó, doanh số giảm tại Famagusta là 14%, Nicosia là 9% và Larnaca là 2%.

6.     Tổng quan doanh số thị trường bất động sản Síp từ năm 2000 đến năm 2019

Thị trường bất động sản tại Síp tính đến tháng 10/2019 tuy rằng đang có dấu hiệu giảm sút số lượng hợp đồng mua bán, nhưng vẫn đang trên đà gia tăng đầy khả quan. Bởi lẽ, các cuộc hội thảo phổ biến thông tin chương trình đầu tư định cư tại Síp vẫn diễn ra liên tục, và các cuộc khảo sát bất động sản Síp cho công dân ngoại quốc vẫn được tổ chức đều đặn.

Ngoài ra, trong 10 năm trở lại đây, thì doanh số thu được trong năm 2019 vẫn được đánh giá là một con số cao nổi trội, chỉ đang xếp sau năm 2018.

Tóm lại, Síp chắc chắn là một đất nước đáng sinh sống khi lựa chọn để định cư. Hơn nữa, với tình hình bất động sản đang tăng trưởng thì cũng đã mở ra nhiều tiềm năng phát triển và là thời điểm thích hợp cho các nhà đầu tư nước ngoài, chẳng hạn như Việt Nam, có thể mạnh dạn rót vốn vào các dự án nhà ở tại nơi đây.

Xem thêm: https://dautuquoctich.com/di%cc%a3nh-cu-da%cc%89o-sip/thi-truong-bat-dong-san-sip-trong-3-thang-dau-nam-2019/